Apartamento em Taquara no Rio de Janeiro

Desconto

R$ 220.000,00

Valor de Avaliação

R$ 170.000,00

Preço de Venda

R$ 270.000,00

Desconto

20%

Número do Imóvel

1965528

Outros valores

Lucro Patrimonial

R$ 30.000,00

Valor de Entrada

R$ 2.000,00

Prestações

R$ 5.000,00

Despesas

Registro do Imóvel

R$ 6.000,00

Desocupação

R$ 7.000,00

Reforma

R$ 23.000,00

Honorários

R$ 11.000,00

Total de investimento

R$ 230.000,00

Descrição

Descubra este encantador apartamento mobiliado, uma verdadeira joia para quem busca conforto e praticidade. Com dois quartos bem distribuídos, este imóvel oferece um espaço acolhedor e funcional, perfeito para casais ou pequenas famílias. O banheiro é moderno e bem equipado, garantindo momentos de relaxamento e comodidade.

Uma das grandes vantagens deste apartamento é a presença de um closet, proporcionando organização e elegância ao ambiente. Além disso, o condomínio conta com uma maravilhosa piscina, ideal para os dias de calor e momentos de lazer com a família e amigos.

Para os amantes de animais, este é o lugar perfeito, pois o apartamento permite a presença de animais de estimação, tornando-se um verdadeiro lar para toda a família, incluindo os amigos de quatro patas.

Localizado em uma área privilegiada, o apartamento oferece fácil acesso a diversas comodidades urbanas, como supermercados, escolas e transporte público. A compra deste imóvel é uma oportunidade única para quem deseja unir conforto, praticidade e lazer em um só lugar. Não perca a chance de adquirir este apartamento dos sonhos e viver momentos inesquecíveis.

Localização

Endereço

Estrada da Boiúna

Bairro

Centro

Estado/Cidade e Bairro

RJ Taquara Centro de Taquara

Desconto

R$ 220.000,00

Valor de Avaliação

R$ 170.000,00

Preço de Venda

R$ 270.000,00

Desconto

20%

Número do Imóvel

1965528

Outros valores

Lucro Patrimonial

R$ 30.000,00

Valor de Entrada

R$ 2.000,00

Prestações

R$ 5.000,00

Despesas

Registro do Imóvel

R$ 6.000,00

Desocupação

R$ 7.000,00

Reforma

R$ 23.000,00

Honorários

R$ 11.000,00

Total de investimento

R$ 230.000,00

Cadastro de interesse de compra dos Imóveis da Caixa

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Para efetuar uma compra financiada é preciso ter uma aprovação antecipada de crédito antes de fazer uma proposta de compra.

Todos os valores informados são apenas ilustrativos, servindo apenas como uma previsão de despesas ou lucros e estão sujeitos a alteração.

Os Imóveis da Caixa são imóveis retomados conforme a Lei 9512 que regula o processo de alienação fiduciária.

Os Imóveis da Caixa só podem ser financiados pela Caixa e que não aceitam carta de consórcio.

Outras informações

Informações Úteis

Número do imóvel: número do bem que está sendo vendido pela Caixa.

Lucro Patrimonial: valor ganho de imediato pela diferença de preço da compra do imóvel.

Valor de Entrada: referente ao valor mínimo de entrada, 5% do valor de venda imóvel.

Prestações: valor da mensalidade do financiamento que varia de acordo com o perfil do comprador.

Custas Inevitáveis

Registro do Imóvel: custas de registro do imóvel.

Custas Opcionais Desocupação

Custas de imissão de posse extrajudicial que pode não ser necessário.

Reforma: custas com pequenos reparos caso sejam necessários.

Honorários: custas com despachante imobiliário; analista de crédito.

OBS: Todos os valores informados são apenas ilustrativos, servindo apenas como uma previsão de despesas ou lucros e estão sujeitos a alteração.

Formas de pagamento aceitas

Exclusivamente à vista = somente recursos próprios / pagamento de boleto bancário em noma da CAIXA.

Financiamento SBPE = o comprador já deverá ter uma análise prévia de aprovação de crédito.

Recursos próprios + Permite utilização de FGTS = O comprador deverá fazer uma análise prévia dos valores que estão disponíveis para saque e o complemento do preço deverá ser pago em boleto bancário em nome da CAIXA.

OBS: O uso de FGTS e do Financiamento serão utilizados para quitar até 95% do valor de venda, o comprador sempre terá um investimento inicial mínimo de 5%

Regras para pagamento de despesas (caso existam)

Condomínio:

Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.

A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Sob responsabilidade da Caixa.

Tributos:

Sob responsabilidade do comprador = o comprador paga 100% das despesas
Sob responsabilidade da CAIXA = a CAIXA paga 100% das despesas
OBS: todas as despesas que a CAIXA vai pagar só serão efetivadas após a compra do imóvel.