Imóvel amplo à venda com 2 quartos e 2 banheiros no total. O imóvel fica localizado em Rua das Acácias no bairro Vargem Grande em Rio de Janeiro. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vargem Grande, tais como Rio Morto, CIDS Centro Integrado de Desenvolvimento, Escola Municipal Frei Gaspar, Praça Vargem Grande, Escola Municipal Comunidade de Vargem Grande e Praça Caridade.
Casa em Vargem Grande no Rio de Janeiro 2275849
Desconto
R$ 270.000,00
Valor de Avaliação
R$ 200.000,00
Preço de Venda
R$ 28'0.000,00
Desconto
35%
Número do Imóvel
2275849
Outros valores
Lucro Patrimonial
R$ 20.000,00
Valor de Entrada
R$ 150.000,00
Prestações
R$ 260.000,00
Despesas
Registro do Imóvel
R$ 25.000,00
Desocupação
R$ 15.000,00
Reforma
R$ 70.000,00
Honorários
R$ 1.000,00
Total de investimento
R$ 200.000,00
Descrição
Localização
Endereço
Rua das Acácias
Bairro
Barra da Tijuca
Estado/Cidade e Bairro
RJ— Rio de Janeiro— Barra da Tijuca
Desconto
R$ 270.000,00
Valor de Avaliação
R$ 200.000,00
Preço de Venda
R$ 28'0.000,00
Desconto
35%
Número do Imóvel
2275849
Outros valores
Lucro Patrimonial
R$ 20.000,00
Valor de Entrada
R$ 150.000,00
Prestações
R$ 260.000,00
Despesas
Registro do Imóvel
R$ 25.000,00
Desocupação
R$ 15.000,00
Reforma
R$ 70.000,00
Honorários
R$ 1.000,00
Total de investimento
R$ 200.000,00
Cadastro de interesse de compra dos Imóveis da Caixa
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Para efetuar uma compra financiada é preciso ter uma aprovação antecipada de crédito antes de fazer uma proposta de compra.
Todos os valores informados são apenas ilustrativos, servindo apenas como uma previsão de despesas ou lucros e estão sujeitos a alteração.
Os Imóveis da Caixa são imóveis retomados conforme a Lei 9512 que regula o processo de alienação fiduciária.
Os Imóveis da Caixa só podem ser financiados pela Caixa e que não aceitam carta de consórcio.
Outras informações
Informações Úteis
Número do imóvel: número do bem que está sendo vendido pela Caixa.
Lucro Patrimonial: valor ganho de imediato pela diferença de preço da compra do imóvel.
Valor de Entrada: referente ao valor mínimo de entrada, 5% do valor de venda imóvel.
Prestações: valor da mensalidade do financiamento que varia de acordo com o perfil do comprador.
Custas Inevitáveis
Registro do Imóvel: custas de registro do imóvel.
Custas Opcionais Desocupação
Custas de imissão de posse extrajudicial que pode não ser necessário.
Reforma: custas com pequenos reparos caso sejam necessários.
Honorários: custas com despachante imobiliário; analista de crédito.
OBS: Todos os valores informados são apenas ilustrativos, servindo apenas como uma previsão de despesas ou lucros e estão sujeitos a alteração.
Formas de pagamento aceitas
Exclusivamente à vista = somente recursos próprios / pagamento de boleto bancário em noma da CAIXA.
Financiamento SBPE = o comprador já deverá ter uma análise prévia de aprovação de crédito.
Recursos próprios + Permite utilização de FGTS = O comprador deverá fazer uma análise prévia dos valores que estão disponíveis para saque e o complemento do preço deverá ser pago em boleto bancário em nome da CAIXA.
OBS: O uso de FGTS e do Financiamento serão utilizados para quitar até 95% do valor de venda, o comprador sempre terá um investimento inicial mínimo de 5%
Regras para pagamento de despesas (caso existam)
Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Sob responsabilidade da Caixa.
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador = o comprador paga 100% das despesas
Sob responsabilidade da CAIXA = a CAIXA paga 100% das despesas
OBS: todas as despesas que a CAIXA vai pagar só serão efetivadas após a compra do imóvel.
